L’aide personnalisée au logement (APL) réduit le loyer des locataires et des résidents en établissement. Elle est versée par la Caf ou la MSA, en général directement au bailleur, et elle dépend de vos ressources, de votre loyer et de la composition de votre foyer. Ce guide reprend la fiche de Service-Public vérifiée le 1er juillet 2026 : les conditions, le calcul, le calendrier de versement et la nouveauté de juillet pour les étudiants étrangers.
Qui peut bénéficier de l’APL
L’APL est versée par la Caf ou la MSA selon votre régime de sécurité sociale, à un locataire ou à un résident en établissement. Vous pouvez la percevoir si vous êtes :
- locataire ;
- colocataire : le calcul tient compte de la part de loyer que chacun verse ;
- sous-locataire déclaré au propriétaire, à condition d’avoir moins de 30 ans ou d’être hébergé chez un accueillant familial ;
- résident en établissement : Ehpad, résidence autonomie, résidence pour étudiants, logement-foyer.
Il n’y a pas d’âge minimum : un mineur peut en bénéficier, à condition que le bail soit signé par ses parents ou, pour un mineur émancipé, à son nom. Pour un enfant en garde alternée, chaque parent peut y prétendre, pour le total des jours de l’année où il accueille l’enfant. Les étrangers y ont droit avec un titre de séjour en cours de validité.
Dans certains cas, notamment en cas de lien de parenté avec le propriétaire ou de détention de parts ou d’usufruit sur le logement, l’APL n’est pas possible. Elle ne l’est pas non plus si vous êtes rattaché au foyer fiscal de vos parents et que ceux-ci paient l’impôt sur la fortune immobilière.
Ce qui change depuis le 1er juillet 2026 pour les étudiants étrangers
Depuis le 1er juillet 2026, un étudiant ressortissant d’un pays hors Union européenne, hors Espace économique européen et hors Suisse, titulaire d’un titre de séjour délivré pour les études, ne peut bénéficier de l’APL que dans l’un de ces trois cas :
- il perçoit une bourse sur critères sociaux (Crous ou bourse régionale sanitaire et sociale alignée sur ces critères) ;
- il exerce une activité professionnelle ;
- il est engagé dans un contrat d’apprentissage ou de professionnalisation.
APL, ALF, ALS : quelle différence
Il existe trois aides personnelles au logement : l’aide personnalisée au logement (APL), l’allocation de logement familiale (ALF) et l’allocation de logement sociale (ALS). Elles visent toutes à diminuer le montant du loyer ou de la redevance, et elles ne sont pas cumulables entre elles. Elles se différencient par leurs critères d’attribution, pas par leur mode de calcul, et leur montant dépend notamment des ressources du foyer.
- L’APL est attribuée en fonction du logement, quelle que soit la situation familiale : célibataire, marié, avec ou sans personne à charge. Il doit s’agir d’un logement conventionné.
- L’ALF est attribuée en fonction de la situation familiale : vous percevez des prestations familiales ou l’allocation d’éducation de l’enfant handicapé ; vous avez un enfant à charge de 21 ans au maximum sans pouvoir prétendre à ces prestations ; vous êtes marié sans enfant à charge, pendant cinq ans à compter du mariage ; vous attendez un enfant et vivez seule, à partir du mois civil suivant le 4e mois de grossesse ; ou vous assumez la charge d’un ascendant ou d’un proche en situation de handicap, dans les conditions fixées par la fiche.
- L’ALS est attribuée lorsque vous ne remplissez pas les conditions de l’APL ni de l’ALF.
Le simulateur de la Caf, ou de la MSA pour le régime agricole, calcule le droit à l’une de ces trois aides. La présente fiche porte sur l’APL : si votre logement n’est pas conventionné, regardez du côté de l’ALF et de l’ALS.
Les conditions liées au logement
Le logement pour lequel vous demandez l’aide doit remplir ces critères :
- être votre résidence principale, occupée au moins huit mois par an, sauf obligation professionnelle, raison de santé ou force majeure, par le locataire, la personne avec qui il vit ou une personne à charge ;
- être situé en France et respecter des critères de décence et de peuplement ;
- être conventionné, c’est-à-dire faire l’objet d’une convention entre l’État et le propriétaire ou le gestionnaire. Votre propriétaire doit vous l’indiquer. La plupart des logements HLM le sont.
Les conditions de ressources
L’APL est attribuée sous conditions de ressources, avec des plafonds qui varient selon la composition du foyer et le lieu du logement. L’ensemble des ressources des personnes du foyer est pris en compte sur les 12 derniers mois, et elles sont actualisées automatiquement tous les trois mois, sans démarche de votre part.
Comment l’APL est calculée
Le calcul repose sur de nombreux barèmes qui prennent en compte :
- le nombre de personnes à charge vivant habituellement avec vous ;
- le montant de vos ressources, celles de votre conjoint ou concubin et celles des personnes vivant avec vous ;
- la valeur de votre patrimoine immobilier et financier, lorsqu’elle dépasse 30 000 euros ;
- le montant de votre loyer ou de votre redevance.
Une hausse de loyer en cours d’année n’est pas prise en compte immédiatement. À partir du 1er janvier de l’année suivante, l’APL est réévaluée automatiquement d’après le loyer du mois de juillet précédent. Pour connaître votre droit et son montant, le simulateur de la Caf calcule les aides personnelles au logement, dont l’APL.
Comment demander l’APL
- Vous êtes déjà allocataire : la demande se fait directement en ligne, via un téléservice de la Caf.
- Vous ne l’êtes pas : vous devez créer un compte Caf, obligatoire pour toute demande de prestation, puis faire la demande en ligne.
Le suivi se fait depuis votre compte, où l’état du dossier s’affiche : en attente, en cours ou traité.
Bien préparer sa demande
Avant de vous lancer, quelques vérifications évitent les mauvaises surprises :
- demandez à votre propriétaire si le logement est conventionné, il doit vous l’indiquer ;
- vérifiez que vous occuperez le logement au moins huit mois par an ;
- si vous êtes en colocation, sachez que l’aide tient compte de la part de loyer que vous payez ;
- créez votre compte Caf à l’avance si vous n’êtes pas encore allocataire ;
- testez le simulateur pour estimer votre droit avant de déposer le dossier.
Une fois la demande déposée, le temps de traitement se compte en semaines : mieux vaut anticiper l’emménagement, car les droits ne s’ouvrent qu’à partir du mois qui suit la demande.
Le calendrier de versement
| Étape | Ce que dit Service-Public |
|---|---|
| Ouverture des droits | À partir du 1er jour qui suit le mois de la demande |
| Versement | Le 5 de chaque mois, en général directement au bailleur ou au gestionnaire |
| Exemple | Emménagement le 15 octobre : droits ouverts en novembre, premier versement le 5 décembre |
| Délai moyen de traitement | 36,5 jours (environ 1,2 mois) pour un dossier complet |
| Actualisation des ressources | Automatique tous les 3 mois, sur les 12 derniers mois de ressources |
Un exemple donné par Service-Public : emménager le 15 octobre ouvre les droits en novembre, avec un premier versement le 5 décembre. Pour les dates de versement des autres aides, voir notre article sur les dates de versement de la Caf.
La revalorisation d’octobre
Les APL sont revalorisées chaque année au 1er octobre. Pour la mesure de cette année, voir notre article sur la revalorisation de 1,15 % au 1er octobre.
Quand l’APL est suspendue ou interrompue
Le versement peut être suspendu ou interrompu dans trois cas :
- le logement ne remplit plus les critères de décence et de peuplement, ou vous refusez que des agents vérifient ces critères ;
- vous ne payez plus votre loyer ou votre redevance ;
- vous ne fournissez pas les justificatifs nécessaires au maintien de l’aide, par exemple un titre de séjour valide pour un étranger.
Changement de situation et déménagement
Tout changement de situation de chaque membre du foyer, vie familiale ou rupture de contrat de travail par exemple, peut modifier le montant. Vous devez informer rapidement la Caf, en ligne avec votre numéro d’allocataire et votre code confidentiel en scannant les justificatifs, ou sur place avec un formulaire. En cas de déménagement, il faut faire une nouvelle demande d’APL pour le nouveau logement.
Contester une décision
En cas de refus, vous pouvez contester la décision, de préférence par courrier électronique, mais aussi par courrier papier, dépôt à la Caf ou par téléphone. Pour un allocataire, le délai est de deux mois à partir de la notification. Il faut indiquer le motif de la contestation et joindre les justificatifs.
FAQ
Quel est le délai pour recevoir l’APL ?
Pour un dossier complet, le délai moyen de traitement est de 36,5 jours selon Service-Public. Les droits sont ouverts à partir du premier jour du mois qui suit la demande.
L’APL est-elle versée à moi ou à mon propriétaire ?
En règle générale, elle est versée directement au bailleur, qui la déduit de votre loyer. Pour un résident en établissement, elle est versée au gestionnaire.
Un étudiant peut-il toucher l’APL ?
Oui, sous conditions de ressources et de logement. Pour les étudiants étrangers hors UE, EEE et Suisse, trois cas seulement depuis le 1er juillet 2026.
Que faire si mon loyer augmente ?
La hausse n’est pas prise en compte immédiatement. L’APL est réévaluée au 1er janvier suivant, d’après le loyer du mois de juillet précédent.
Dois-je refaire une demande si je déménage ?
Oui, une nouvelle demande d’APL est nécessaire pour le nouveau logement.
Sources : Service-Public, aide personnalisée au logement (APL) (vérifiée le 1er juillet 2026).