Aérer, ventiler et chauffer relève du locataire ; si l’humidité persiste et vient du logement, il prévient le bailleur par courrier recommandé, qui doit faire les réparations, selon l’ADIL.
Faux : le propriétaire n’a pas le droit d’entrer dans le logement du locataire sans son autorisation, sous peine d’un an d’emprisonnement et de 15 000 euros d’amende, selon Service-Public.
Oui, mais seulement avec l’accord écrit du propriétaire, qui porte aussi sur le loyer demandé, selon Service-Public. Sans autorisation, le bail peut être résilié et les sous-loyers remboursés.
À partir du 1er octobre 2026, de nouveaux contrats types s’appliquent aux baux d’habitation conclus ou renouvelés : clause résolutoire, mention de résidence principale, numéro de portable facultatif.